Los numerosos servicios ofrecidos presentaban perfiles de uso y cargas diferentes, y, por lo tanto, diferentes necesidades de climatización.
Las habitaciones se caracterizan por mantener una tasa de ocupación media bastante estable, a diferencia de las suites y el centro de conferencias, cuyo uso es más discontinuo en el tiempo.
Naturalmente, entre las exigencias comunes se encontraba el mantenimiento de un nivel de confort acorde con el prestigio del edificio y la integración de las instalaciones en su innovadora arquitectura, además de limitar las emisiones sonoras tanto interiores como exteriores.
Otro objetivo no negociable del cliente era la optimización de los costes de ejecución y de gestión para una estructura tan ambiciosa y visible.
En los primeros estudios técnicos, se detectó la presencia de un canal subterráneo de agua dulce, que en el pasado se había utilizado en las plantas industriales de la zona y que ahora ya no tenía ningún uso.
El complejo
- 3 estructuras: hotel, residencia y centro de conferencias
- Volumen total: 80.000 m3
- 385 habitaciones y centro de conferencias con capacidad para 1.000 asistentes
El equipo
- Proyecto arquitectónico: DHK Architects, South Africa
- Proyecto de estructuras: Favero & Milan Ingegneria, Italy
- Proyecto de sistemas mecánicos: Studio T.I., Italy


